Erfolgreich vermietet: Living by the Park: Modernes, helles 2-Zimmer-Apartment mit Loggia im Nordbahnviertel
1020 Wien

Wohnküche

Wohnzimmer mit Loggia

Wohnzimmer - Eingang Schlafzimmer

Loggia

Loggia Ausblick

Blick auf Rudolf-Bednar-Park

Moderne Küche

Top Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

WC




Loggia

Gemeinschaftsgarten

Fitnessraum

Fitnessraum

Ruheraum

Sauna

Infrarotkabine

Beschreibung
Beste Lage im 2. Bezirk - zwischen Nordbahnviertel und Stuwerviertel:
Blick auf den Rudolf-Bednar-Park - 5 Gehminuten zum Prater
Modernes Apartment in einer der beliebtesten Wohnanlagen des Nordbahnviertels mit Zusatzangeboten im Haus: Sauna! Fitnessraum, Infrarot-Kabine
Die Wohnung:
- Wohnzimmer/Wohnküche: 36m2
- Schlafzimmer: 14,24m2
- LOGGIA: 8,13m2
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Vorraum: 5,5m2
- Moderne DAN Einbauküche
- 4. Stock!
- Parkplatz in der Hausgarage!
Die Lage:
- U-Bahn, Bus in unmittelbarer Nähe, in wenigen Gehminuten zu:
- Praterstern
- Prater
- Donauinsel
Die Miete:
Gesamtmiete (exkl. Heizung/WW; inkl. Garagenplatz): EUR 1.300,-
Heizungs- und Warmwasser-Akonto monatlich: EUR 141,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Neubaustandard
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Stahlbeton
- Wellnessbereich
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 01.01.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 61,17 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7753/1221
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,17 m2
- Wohnfläche ca. 61,17 m2
- Nutzfläche ca. 69,3 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Loggiafläche ca. 8,13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 01.01.2031
- Baujahr 2010
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Dieter Riedlinger-Baumgartner
- Staatl. konz. Makler, Geschäftsführender Gesellschafter

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- 8330 Feldbach
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- Kaufpreis 1.000.000,00 €

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