Endlich wieder leistbar: sonniges und ruhiges Grundstück in Essling zum fairen Preis!
1220 Wien
Sonne pur
Lauschiger Schatten
Blick von Terrasse
Schöner Garten in Essling
Wohfühloase
Genug Platz
Ein Traum
Altbestand
Ruhige Nachbarschaft
Straßenfront
Absolut ruhige Nebenstraße
Wohnhaus
Altbestand
Beschreibung
Platz zum Träumen - Platz zum Leben:
In bester Lage in Essling - weit genug vom städtischen Trubel, aber auch weit genug noch von der Stadtgrenze - besser wird's nicht:
493m2 rechteckiges Grundstück in perfekter Nord-Süd-Ausrichtung
- unmittelbare Nähe zu unbebauter Grünfläche/Feldern
- Breite: ca. 15 Meter, Länge: ca. 35 Meter
- trotzdem tolle Anbindung an den öffentlichen Verkehr (98A, 99A und 99B! - in wenigen Minuten bei der U2)
- Flächenwidmung: Bauklasse I, o, gk, 6,5m
- Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite oder 2 Minuten Fahrzeit
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand (BJ ca. 1930, Umbau in 1983), der modernen Wohnanforderungen nicht entspricht.
ANGEBOTSPREIS: EUR 419.000
Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 419.000,00 €
- Fläche ca. 493 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 419.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7753/1210
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 419.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 493 m2
- Grundfläche ca. 493 m2
- Verbaubare Fläche ca. 160 m2
- Baujahr 1930
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand Abrissobjekt
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Dieter Riedlinger-Baumgartner
- Staatl. konz. Makler, Geschäftsführender Gesellschafter
Anfrage senden
JETZT zugreifen! Ungarisches Reiterparadies - Traumvilla OHNE Nachbarn - 8 Hektar Traumgrund mit Entwicklungspotenzial - 1h von Wien/15 Minuten zur Grenze Pamhagen
- 9437 Hegykő
- Zimmer 10,5
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.490.000,00 €
JETZT die Gelegenheit nutzen: Reiterparadies in Ungarn - Traumvilla OHNE Nachbarn - 8 Hektar Traumgrund mit Entwicklungspotenzial - 1h von Wien/15 Minuten zur Grenze Pamhagen
- 7152 Pamhagen
- Zimmer 10,5
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.490.000,00 €
NOW is the time! Equestrian Paradise - Dream Villa - no neighbours - 8 hectares real estate - 1h from Vienna/15 minutes from Austro-Hungarian Border
- 9437 Hegykő
- Zimmer 10,5
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.490.000,00 €