Sonnige, ruhige Gartenwohnung beim Mühlwasser - U2 Hardeggasse - Donauspital
Beschreibung
Ruhe und Entspannung - das finden Sie in dieser Gartenwohnung in unmittelbarer Nähe zum beliebten Freizeitgebiet Mühlwasser!
- Helles Wohnzimmer/Küche mit großen Fenstern zum Garten
- Schlafzimmer - ebenfalls mit Gartenausgang
- Absolute Ruhelage in einer modernen, lebenswerten und sehr freundlichen Wohnhausanlage aus den 90er Jahren
- Moderne Küche mit allen Geräten (inkl. Mikrowelle)
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Barrierefreier Zugang
- Großer, grüner Garten: 50m2
Lage mit toller Lebensqualität:
- Unmittelbare Nähe zum Freizeitparadies Oberes Mühlwasser und Strandbad Stadlau
- Autobusstation in unmittelbarer Nähe (92A und 96A)
- in wenigen Gehminuten oder 3 Busstationen bei der U2 Hardeggasse
- in wenigen Minuten beim Donauspital
- Schnelle Erreichbarkeit via Südosttangente
Gesamtmiete: EUR 989,--
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 65 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 989,30 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 989,30 € |
| Miete: | 779,00 € |
| Betriebskosten: | 95,93 € |
| Sonstiges: | 24,44 € |
| Umsatzsteuer: | 89,93 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 989,30 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7753/888
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 989,30 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Gartenfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 65 kWh/m2a
- Baujahr 1995
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Dieter Riedlinger-Baumgartner
- Staatl. konz. Makler, Geschäftsführender Gesellschafter
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Sonnige, ruhige Gartenwohnung beim Mühlwasser - U2 Hardeggasse - Donauspital
- 1220 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51 m2
- Miete 989,30 €
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